Ответы на вопросы наших клиентов
Вопрос:
Может ли наøе предприятие учесть при формировании
налоговой базы по налогу на прибыль расходы, связанные с оценкой
здания, проведенной независимым экспертом в целях заключения договора
страхования имущества либо получения ссуды в банке?
Ответ:
В соответствии со ст.252 НК РФ в целях налогообложения прибыли налогоплательщик уменьшает полученные доходы
на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 НК РФ).
Расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 НК РФ, убытки),
осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме. Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством РФ. Расходами признаются любые затраты при условии,
что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
В соответствии с пп. 40 п.1 ст.264 НК РФ к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества,
изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости.
Таким образом, расходы, связанные с экспертной оценкой имущества в связи с осуществлением сделок с объектами недвижимого имущества, учитываются при формировании налогооблагаемой прибыли, если они произведены в рамках осуществления деятельности, направленной на получение дохода, и документально подтверждены. Датой осуществления данных расходов
признается дата подписания акта приемки-сдачи оказанных услуг по оценке имущества (подп. 3 п. 7 ст. 272 НК РФ).
|